Húsnæðismarkaðurinn við frostmark

Eins og allir vita þá er nær ekkert að gerast á húsnæðismarkaðnum í dag. Bankarnir lána nú í sáralitlu mæli til húsnæðiskaupa og ríkisstjórnin hefur saumað að útlánaheimildum Íbúðalánasjóðs frá síðustu kosningum. Þannig er staða mála sú að nær engin hreyfing er á sölu íbúðarhúsnæðis og margir sem eru í þeirri stöðu að geta ekki keypt sér húsnæði í dag vegna erfiðleika í fjármögnun. Íbúðalánasjóður getur í dag að hámarki lánað 18 m.kr. til húsnæðiskaupa en tenging við brunabótamat lækkar oftar en ekki hámarkslán sjóðsins, sérstaklega á höfuðborgarsvæðinu. Íbúðalánasjóður lánar því mjög takmarkað til húsnæðiskaupa í dag.

Ég spurði Jóhönnu Sigurðardóttur út í húsnæðismálin um daginn á Alþingi. Hvort ekki ætti að hækka hámarkslán Íbúðalánasjóðs og hvort afnema ætti tengingu lána sjóðsins við brunabótamat húseignar.  Hennar svar var að ekkert ætti að gera í því að auka útlánaheimildir Íbúðalánsjóðs. Það á sem sé að láta reka á reiðanum í þessum málaflokki, eins og í öðru, hjá aðgerðalausri ríkisstjórn.

Núverandi ástand á húsnæðismarkaðnum er í takt við þá spá Seðlabankans að verð á húsnæði muni lækka (hrynja) um 30% fram til ársloka 2010. Það er alveg ljóst að ef fram heldur sem horfir þá gæti spá Seðlabankans ræst. Fasteignamarkaðurinn er við frostmark í dag og nær ekkert er um viðskipti á þeim markaði. Það er kannski meðvituð stefna ríkisstjórnarinnar?